2016年国内房产销售将降至0%-5%水平

2015-11-28 14:36 武汉新闻网 编辑:香楚君 网友阅读

  观点地产网讯:11 月 27 日,穆迪发报告称,2015 年全年,全国房地产销售额增速将高于 10%,但 2016 年将降至 0%-5% 的温和水平。原因是支持性货币与监管政策的效果将反映在 2015 年的销售额上,与此同时,2015 年的强劲销售额也导致基数升高。

  穆迪高管表示,2015 年前 10 月全国房地产销售额同比增长了 18%,其主要原因是 2014 年下半年政府出台了支持地产业的货币与监管政策。随着政策效果的逐步减弱,2016 年增速将放缓。

  但其预测,随着行业的整合,具有领先地位且财务实力雄厚的房地产开发商将继续获得市场份额和提高销售额。

  报告同时指出,2015 年 10 月,中国 70 个大中城市住宅价格继续反弹,但步伐有所放缓。另外,2015 年 10 月房价下降的城市从 9 月的 58 个减少至 54 个,房价同比降幅高于 5% 的城市数量从 12 个降至 5 个。

  此外,10 月份房价环比增长的城市较少,反映出房价上涨压力持续缓和。

  报告也指出今年以来开发商国内发债规模大幅上升,从 2014 年全年的 19 亿美元攀升至截至 2015 年 11 月 24 日的 318 亿美元。

  穆迪表示国内发债的增加对房地产开发商的信用状况具正面影响,因在国内发债有利于降低平均融资成本、增强流动性、扩大融资渠道并延长债务到期期限。


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