5月深圳南山区房价大涨85% 楼市量价齐升

2015-06-17 23:35 武汉新闻网 编辑:寒松 网友阅读

  据《新华社》报道,4 月下旬开始,深圳楼市剧烈升温,楼市量价齐升。5 月的深圳楼市延续 4 月的市场热潮,涨幅最高的南山区 5 月房价同比上涨 85%。

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  深圳市规划和国土资源委员会数据显示,5 月份,深圳一手商品住宅共成交 6,106 套,环比上涨 50%,同比上涨 139.7%;成交面积 60.8 万平方米,环比上涨 50.1%,同比上涨 151.1%。成交量的大幅攀升,带动价格大幅上涨,5 月深圳一手商品住宅成交均价为每平方米 28,487 元人民币,环比上涨 8%,同比上涨 18.8%。

  新华网:部分片区房价涨 85% 深圳楼市领涨全国底气何来?

  4 月下旬开始,深圳楼市剧烈升温,楼市量价齐升。5 月的深圳楼市继续延续 4 月的市场热潮,涨幅最高的南山区 5 月房价同比上涨了 85%。

  整个 5 月,开发商在深圳共推出了 7138 套一手住宅,通宵排队购房、" 日光盘 " 纷纷涌现。

  深圳市规划和国土资源委员会数据显示,5 月份,新房成交量达到 6106 套,环比上涨 50%,同比上涨 139.7%;成交面积 60.8 万平方米,环比上涨 50.1%,同比上涨 151.1%。

  成交量的大幅攀升,带动价格大幅上涨,5 月深圳一手商品住宅成交均价为 28487 元/平方米,环比上涨 8%,同比上涨 18.8%。

  从区域上看,南山区涨幅最大,5 月一手商品住宅成交均价达到 61398 元/平方米,环比上涨 35.4%,同比上涨 85.7%。

  量价齐升,使得地产中介喜出望外。深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄告诉记者,5 月份该公司新房和二手房业务部门的业绩创造了历史新高。

  国家统计局数据显示,2015 年 4 月,在 70 个大中城市中,深圳是新建商品住宅环比涨幅最高的城市,环比上涨 1.8%,并且是唯一一个新建商品住宅价格同比上涨的城市,同比上涨 0.7%。

  量价快速提升下,不仅开发商提高了开盘价,二手房业主更是不断返价,导致二手房业主违约频发,引发购房者不满,甚至提起诉讼。

  除了人口密度高、住房自有率低之外,到底是什么因素造成了此轮深圳楼市上涨行情?记者就此采访了业内人士,虽获得了一些答案,如政策敏感度高、供不应求、财富阶层多等,但似乎依然不能全面地解释此轮深圳楼市的表现。


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