北京商品房销售面积连续2个月增长 二手房成交增七成

2015-06-14 22:52 武汉新闻网 编辑:寒松 网友阅读

  今年 1-5 月经济数据发布 商品房销售面积俩月连增 住宅投资涨两成 二手房成交量增七成

北京商品房销售面积连续2个月增长,北京二手房成交曾七成

  住宅销售面积 连续 5 个月增长

  法制晚报讯(记者 罗晓静 蒲长廷)今天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布 1-5 月经济数据,北京商品房销售面积连续 2 个月增长。其中,住宅销售面积从今年 1 月开始连续 5 个月增长,其中 1-5 月增速最大,为 8.9%

  数据显示,1-5 月,全市商品房销售面积 428.0 万平方米,同比下降 5.8%。其中住宅销售面积 358.2 万平方米,同比增长 8.9%。此外,1-5 月,全市完成房地产开发投资 1273.5 亿元,比上年同期增长 22.3%。

  1-5 月全市保障性住房完成投资 209.2 亿元。截至 5 月末,保障房施工面积为 3333.1 万平方米。其中新开工面积为 208 万平方米,销售面积为 91.3 万平方米。

  另外,1-5 月全市自住型商品房完成投资 212.8 亿元。截至 5 月末,自住房施工面积为 486.2 万平方米。其中新开工面积为 85.8 万平方米。销售面积为 83.2 万平方米。

  走访今年前 5 个月 二手房成交增七成

  随着 "330 新政 "、降准降息、营业税调整、公积金二套房贷款门槛降低等一系列利好出台,北京二手房成交量也出现了较大增长。

  伟业我爱我家市场研究院统计,今年前 5 个月,北京二手房成交量 66475 套,同比增长 76.3%;成交面积 596.03 万平方米,同比增长 72.6%。此外,北京城区前 5 个月二手房成交均价为 37185 元 / 平方米,同比下降 1.1%。

  记者上午走访我爱我家、链家等多家中介公司发现,在今年前 5 个月的成交量中,不少购房者都是 " 以小换大 "。

  在芳草地附近一家我爱我家门店,一名经纪人告诉记者,目前成交的房源,总价多在 300 万至 400 万元之间。

  " 都是前几个月卖了原来的房子,现在要换大一点儿的房或者买学区房。" 该经纪人称,这些换房者以年轻家长居多,他们之前多住在五环、六环附近," 现在为了小孩上学,就趁政策利好把原来的房子卖了,到市里换学区房或者离单位较近的房子。"

  在景山中学附近一家中介门店,一位家长告诉记者,她的孩子马上要升初中了," 我在通州有套房子,目前对外出租。趁现在政策利好,我得在孩子升学前赶紧把那套房子卖了,在学校附近换套大点儿的房子。"


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